Investment Opportunities

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海 外 投 资 商 机

加拿大概况

加拿大是世界上“最适合人类居住的地方”

加拿大位于北美洲北半部。幅员辽阔，国土面积为9 970 610平方公里，是西半球面积最大、全球面积第二大的国家。其面积比中国略大，相当于英国的40多倍，法国的18倍。加拿大有长达5 000多公里的边界线与美国相邻。加拿大拥有丰富的淡水资源，全国河流、湖泊众多。淡水覆盖面积达78万平方公里，占全国面积的7.6%。加拿大是世界上湖泊最多的国家之一，北美五大湖中，除密歇根湖全美国境外，其他四湖——苏必利尔湖、休伦湖、伊利湖和安大略湖为加拿大和美国共有。五大湖是世界最大的淡水湖群，总面积25万多平方公里，其中有36%在加拿大境内。其储水量是全球淡水总量的四分之一。

加拿大的首都渥太华是全国政治、经济、文化和交通的中心，位于加拿大的东南部。加拿大三大城市分别是多伦多、蒙特利尔和温哥华。根据联合国评鉴报告显示，加拿大被列为世界上最适合居住的国家, 其富裕程度和生活质量在全世界排名第一。生活品质通常是指人们的一般物质和精神生活水平或质量，是衡量一个国家总体社会和经济状况的标准，也是现代社会人们在进行对外投资经商、观光旅游、移民和留学等着重考虑的因素。

加拿大良好的经济及投资环境

    加拿大蕴藏大量的石油、矿产、木材、海产及水力发电等资源，主要工业有通讯、造纸、汽车、钢铁等，人均国民生产总值居世界第三位，是世界七大工业强国之一。其主要贸易伙伴为美国、欧洲、中国和日本。加拿大鼓励自由贸易, 无外汇管制。 华人在加拿大有相当多的生意机会, 主要有: 加工业、制衣业、进出口业、旅馆业、房地产业、印刷业、出版业、超级市场等等。另外, 华人在医务、科研、文教等诸多方面都表现不凡, 再加上华人所持有的勤恳耐劳精神, 大部分华人家庭收入普遍高于加国的平均家庭收入。

加拿大护照—世界通行证

    持有加拿大护照, 无异于持有一张可随意纵横驰骋世界的国际通行证, 可以免签自由出入几乎所有北美、南美、欧洲及澳洲国家。作为加拿大公民, 无论求学、从商、旅游、交友, 都可以拥有更宽的视野, 更多的选择。方便自由的国际身份, 令整个世界成为您的活动空间。拥有加拿大护照也可到加拿大停留几周后即可立即返回国内, 经营自己的生意并保留国内户口, 加拿大允许双重国籍。

加拿大可以学习两种语言

    加拿大的官方语言有两种——英语和法语。据估计，在加拿大有800万人说英语，有250万人讲法语，75％讲法语的加拿大居民居住在东部的魁北克省。由于加拿大是一个双语国家，因此它既能提供英语学习又能提供法语学习。

免费义务教育

    当您移民到加拿大后，您的子女就可以马上享受免费义务教育。加拿大的小学、中学共计十二年教育, 所有的公立学校教育都是免费的。此外, 升入大学无须考试, 大学经费由国家拨款资助, 使学生在无经济压力的环境下得到了完善的教育。作为加拿大的移民者可以享受公民的待遇, 享受公民低廉的大学收费标准, 而且可以申请加拿大联邦政府和省政府的助学长期免息或低息贷款。

教育质量世界顶尖

    加拿大高水平的教育体系为世界所公认。 其最大的优势在于各级教育质量均达到较高的标准。从小学、中学、高等大专院校到大学，加拿大都能为你提供高质量的学习机会。加拿大的教育机构课程设置合理，学科广泛，涉及所有学科和专业领域，您可以在加国找到最适合人类居住的城市，最理想的大学，最适合您的专业，学到您最感兴趣的领域。

留学加拿大费用低廉

    留学费用相却比美国、英国这样的国家来说低很多。在留学成本上，加国将成为您的首选目的国。在卑诗省、安大略省，一年的总费用(包括学费、生活费等)大约15~20万人民币;东部沿海地区每年大概13~15万人民币;高原三省，每年平均11~12万人民币。

世界上最好的福利制度

    失业救济:  失业保险金是在受雇者失业而没有收入时帮其度过财政难关的。此外，每当生病、受伤、隔离检疫、分娩或需要全时间照料新生或领养的孩子而不得不暂停工作时， 也可领取失业保险金。前者叫普通失业保险金，后者称为特别失业保险金，两种均得缴入息税。在新制度下，失业保险金改称就业保险。这个计划包含两个主要内容: 失业入息保障，即失业金；鼓励就业津贴，则用以鼓励就业。

    加拿大养老金和退休金:  加拿大政府为了保障老年人的生活，推出了多种制度，以保证老年人退休后有足够的经济收入欢度晚年。联邦养老金计划分为三部分: 基本养老津贴、收入保障补贴和配偶津贴等。这些津贴是由加拿大政府在每年的国家税收总额中拨出。基本养老津贴是每月发给符合加拿大居民条件，年龄在六十五岁以上的老人的一种津贴。有条件领取这种津贴的老人一定要自己提出申请后才能领取。 收入保障补贴是发给那些除了上述的基本养老津贴之外很少有其它收入的老年人，使他们的总收入保持在一定的水准上。配偶津贴是发给养老津贴领取者之配偶或鳏夫、寡妇的一种津贴。它与基本养老津贴、收入保障津贴一起构成联邦养老金计划。

    医疗保险：加拿大是世界上具有最好的健康保险制度的国家之一。大多数社区都有很好的医院、诊所或医师办公室。所有加拿大居民、公民和永久居民，在注册加拿大国家健康保险计划后，通常都可以得到免费服务。医疗保险是国家从税收中直接支付给医院和医生的。每520个人当中就有一个医生。政府每年在健康保健上的开支为 520亿加元，人均享受1 800加元医疗津贴。加拿大的每一省都有由纳税人资助的健康保险计划，提供廉价而高素质的保健服务。获得保健计划保障后，您将会获发给一张有识别号码的省保健卡。

移民加拿大

    移民加拿大包括投资移民、企业移民、劳工移民、技术移民、安排就业移民、省提名移民、特殊技能移民、自雇移民及留学连移民等。以投资移民为例，现有资产相当于80万加币（约65万美元或500万元人民币）便有申请资格。资产是指夫妻二人合计共有的银行存款、房产物、工厂、存货、应收款、股票、债券总和。需证明资产是合法获取，如有相关税收证明,会计师及律师协助。符合申请条件的投资者最终要向省政府投入不退还加币金额12万(各省要求不同)，便可全家移民,包括配偶、儿女等。申请人成为加拿大永久居民后，便可申请夫妇双方的父母、祖父母及家庭成员移民。有些省份申请结束到加后，便可迁至其它地区居住。有些需要住满一年。移民申请时间一般在12-18个月，慢者需要24个月。

民族与宗教

    加拿大是个移民国家，历史上移民一直是加拿大人口增长的关键因素。据统计，每 6 个加拿大人就有 1 个不是在加拿大本土出生的。移民一直对加拿大的经济状况起着直接或间接以至周期性的影响作用。每个经济繁荣时期都与大批加拿大移民基本上是一致的。加拿大不管自己的经济形势如何，总是收容因客观原因而来自世界各地的难民。因此，加拿大的民族成份极为复杂，有70多个民族，可以说包括了世界各主要民族。加拿大是个宗教信仰自由的国家，全国大多数人信天主教或基督教，信其它宗教的入较少。其中信天主教的占47％，信基督教的占41％，其他人分别信东正教、犹太教、摩门教和佛教，不信教的人约占总人口的7.4％。

投资加拿大

    房地产是一项长期性投资组合，经过五年将达到每年投资回报率约8%-10%。在加拿大购买房屋或投资地产, 最需要的是有洞悉市场、了解当地法律及行规、讲诚信、负责任的地产专家公司来帮助您。加拿大最大的 HomeLife 地产服务公司与加拿大的主要银行贵宾部门合作，向即将登陆的您提供贵宾登陆安居服务。

HomeLife公司简介

    加拿大豪利（HomeLife）房地产有限公司是加拿大著名顶级房地产经纪公司，有超过 25 年历史和 300 余家加盟店和办事处。提供免费房地产服务，购买房屋，物业投资，租赁服务，学校信息，写字楼，零售物业，工业单位，仓库，及介绍银行，律师，保险，房屋签定及其他相关需要。HomeLife以专业的知识和优秀的精英团队，为您提供一站式优质卓越的服务，争取最好的价钱，购买最佳的房屋，建造梦想的家园。我们的服务宗旨是您的信任与委托将是我们的荣幸与责任。选择HomeLife购买或投资加拿大地产，将给您的家庭带来高品质的生活。

为什么选择HomeLife

HomeLife的使命是为尊贵的客户提供高标准的最好的房地产服务。我们的经营理念和独特的经营方法，使HomeLife在住宅，商业及投资物业的市场上成为行业的领导者。

        HomeLife有着高标准的经过培训的销售团队，经验丰富的专业人员，随时准备帮助每一位购买和出售房地产的您。出售或购买物业可以是一个极其复杂的过程。这就是为什么需要HomeLife来引领您。当您决定购买置业，我们的工作人员将提供给你一条龙的服务，包括价格咨询，合同签订，考察房屋，融资担保和搬迁等。通常我们的销售代表每周工作5至7天，包括众多的夜晚。这意味着我们可以在任何时间任何地点为您提供服务。

HomeLife是一个A Traditional Company With Global Reach全球性的传统公司。Real Estate entrepreneur Andrew Cimerman founded HomeLife in 1985.  Mr. Cimerman had a vision of Higher Standards Real Estate services while maintaining a neighbourly, "one home at a time" touch to every client's transaction.房地产企业家安德鲁齐梅尔曼（Andrew Cimerman）于1985年成立HomeLife。齐梅尔曼先生有一个较高的标准房地产服务的概念，Revolutionizing the Real Estate Industry with innovative new ideas, HomeLife has expanded into a variety of countries worldwide, including United States.  Currently, HomeLife continues to both innovate and expand to different cities in China, all the while ensuring customers receive high quality, personalized service.以创新的思路革新房地产事业。HomeLife已经扩展到了全球多个国家，包括美国。目前，HomeLife不断创新并向中国不同城市扩展，同时确保所有客户得到高品质和个性化服务。

HomeLife如何帮助您

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3. 让您充分掌握加拿大各个地区优劣社区构成分布, 选择高尚、安全的社区安居，了解真正优秀排名学校详细入学规定，顺利地安排孩子进入一个好的学校。因为很多热门学校,由于学校资源有限，生源太多, 入学是有严格限制的。
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5. 与本地交易对手谈判, 签订保护移民同胞自身利益的合同条款，并全程照顾执行，让您像当地人一样高效而实惠的购买到安居之所。

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一般投资者在从事房地产投资时长碰到的问题：

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